運営代行サービスをお考えの方へ

民泊・一棟貸し運用には、ゲスト対応・価格設定・清掃手配など、日々の細かな業務がつきものです。

「本業に集中したい」「運営の負担を減らしたい」というオーナー様のために、

当社では 集客からゲスト対応、運営オペレーションまで丸ごと代行 いたします。

■ 当社の運営代行サービスとは？

1. 売上・稼働率最大化のサポート

「予約を増やす」だけでなく、年間売上の最大化 を目指します。

• Airbnb・Booking.com など複数サイトに対応
  
• シーズン・曜日別のダイナミックプライシング
  
• 写真・タイトル・説明文の最適化
  
• 周辺競合データをもとにした運営戦略
  

2. ゲストメッセージ・チェックイン案内の対応

オーナー様が直接対応する必要のない仕組みを整え、高いレビュー評価につながるホスピタリティ を提供します。

• 予約受付後の自動メッセージ
  
• 多言語での問い合わせ対応（英語OK）
  
• チェックイン方法・アクセス案内の送付
  
• 滞在中の問い合わせ窓口
  

3. 予約・スケジュール管理

運営管理のミスを防ぎ、安定した稼働を実現します。

• Airbnbカレンダー連携
  
• 清掃の自動スケジューリング
  
• ダブルブッキング防止
  
• 予約ごとの情報整理
  

4. オペレーション管理

現場の状況を常に把握し、物件価値を維持します。

• 物件ごとの運営マニュアル作成
  
• ゴミ、備品、設備不具合の管理
  
• 破損や汚れの報告
  
• アメニティ補充の連携
  

■ サービスプラン例

※料金は仮なので、実際の金額に合わせて調整できます。

● フル運営代行プラン

とにかく全部任せたい方に最適なプランです。

• 予約・スケジュール管理
  
• 価格調整
  
• ゲスト対応
  
• チェックインガイド作成
  
• 清掃業務の手配
  
• 月次レポートの提出
  

● 部分代行プラン

• メッセージ対応のみ
  
• 予約管理のみ
  
• 価格設定のみ
  
  必要な業務だけを選択できます。

■ ご利用の流れ

1. お問い合わせ
   
2. ヒアリング・現地確認（オンライン可）
   
3. プラン提案・お見積り
   
4. ご契約
   
5. 初期設定 → 運営スタート
   

F.A.Q